الجواب: إذا استأجر الدار وكان الخلأ مملوا والبالوعة مسدودة، كان تنظيف ذلك وإصلاحه على المالك، وان كان الخلأ امتلأ وانسدت البالوعة بعد استيجار المستأجر لها، كان عليه تنظيف ذلك وإزالته، لأنه حصل بسبب من جهته، لا من جهة غيره.

487- مسألة: إذا استأجر دارا فانهدمت

، أو انهدم بعضها، أو احترقت، أو احترق بعضها، هل يلزم المالك بنائها أو إصلاح ما فسد منها أم لا؟

الجواب: إذا حدث في الدار شيء مما ذكر، لم يجبر مالكها على إصلاحه أو بنائه، بل يكون حينئذ الخيار للمستأجر في فسخ الإجارة أو إمضائها، لأن عقد الإجارة تناول عين الدار المستأجرة، فإذا بطلت لم يجز ان يطالب المالك ببدلها.

Page 137